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Immobilier : le mètre carré à Paris pourrait valoir plus de 50 000 euros

Immobilier : le mètre carré à Paris pourrait valoir plus de 50 000 euros

Un hôtel particulier se trouvant dans le 6e arrondissement parisien composé d’environ 400 m² a été vendu à plus de 20 millions d’euros, ce qui constitue un prix record de 52 000 euros le mètre carré. En outre, selon le spécialiste de la recherche des biens immobiliers personnalisée, Homelike Home, un autre hôtel se trouvant dans le 7e arrondissement a été cédé pour plus de 45 millions d’euros. En effet, après ces deux récentes ventes, les 6e et 7e arrondissements continuent d’attirer les acquéreurs les plus fortunés.

Le prix du mètre carré à Paris flambe

En décembre 2018, un hôtel particulier situé entre la Seine et les Invalides, constitué de 400 m² a été vendu à plus de 20 millions d’euros, ce qui induit que le prix du mètre carré de cet hôtel a été vendu à 52 000 euros. Selon Christine Pelosse la créatrice de l’un des premiers bureaux de chasseur immobilier sur Paris, Homelike Home, c’est du jamais vu dans la capitale française.
Selon un professionnel dans l’immobilier « Ces prix restent assez modeste par rapport aux tarifs qui sont pratiqués à New-York ou à Londres ».
En effet, un quadruplex de 2100 m² en plein centre de New-York, en lisière du célèbre Central Park, se trouvant dans les derniers étages d’un ancien immeuble de 79 étages, vient de se vendre pour plus de 230 millions de dollars soit plus de 109 000 dollars le mètre carré. Constituant ainsi un nouveau record pour la ville. Ces prix restent néanmoins, bien raisonnable par rapport aux 150 000 euros le mètre carré des biens qui peuvent être vendus à Hong Kong.

Rive gauche ou rive droite ?

Durant la même période, et au niveau de la même rive gauche, un autre hôtel particulier se trouvant dans le 7e arrondissement, a aussi changé de propriétaire. Le montant de l’acquisition est de 48.5 millions d’euros, constituant ainsi le bien vendu le plus cher de l’année 2018.
Toutefois, au niveau de la rive droite, au 16e arrondissement, les prix ont aussi flambé, avec la vente d’un penthouse qui a été estimé à plus de 39 200 euros le mètre carré. En effet, les prix des biens de luxe se trouvant à Paris flambent à cause essentiellement de la concurrence et de la rareté des biens de qualité. Le marché de l’immobilier de luxe en France ces dernières années a été dominé par les français, mais aussi par le retour des étrangers tels que les américains, les britanniques qui n’hésitent pas d’investir dans la pierre de luxe dans la capitale française. Ces acquéreurs sont prêts à investir des prix spectaculaires, afin d’acquérir des biens ayant une surface entre 350 et 600 mètres carré avec une localisation parfaite.