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La loi de défiscalisation Scellier : Quels avantages

La loi de défiscalisation Scellier : Quels avantages
Trouver une solution pour réduire ses impôts est une véritable préoccupation pour beaucoup de contribuables. Nos spécialistes de la défiscalisation et de la réduction de coût nous parlent d’une loi de défiscalisation avantageuse et intéressante. La loi Scellier permet de réduire les impôts en économisant de 25 à 37 % du montant d’un investissement immobilier locatif. Ce dispositif d’aide à l’investissement locatif fonctionne de la manière suivante : par exemple si un individu achète un appartement neuf de standing d’un montant de 180 000 euros et financé finance 100 % par un crédit, don sans aucun apport et situé de préférence dans une grande ville. Il met cet appartement en location pour une durée de neuf ans. La réduction d’impôts test de 25 % sur le montant total de l’acquisition qui est 45 000 euros soustraits des impôts de 9 années donc 5 000 euros d’économie par ans. Au final, une personne peut ne plus payer d’impôt pendant 9 ans. L’individu en question se construit un patrimoine immobilier d’une valeur de 180 000 euros qu’il a payé seulement à 135 000 euros en terme de financement, et comme se bien sera mis en location, c’est en fait le locataire que grâce à ses loyers aura payé une bonne partie du remboursement mensuel du prêt.